总体任务 对事业部各项收入、费用进行整理、汇总、分析；为管理层提供财务分析报告；解析实际与预算的差异，与业务部门共同制定行动计划；并进行相关的趋势走向分析。 工作职责： 收入类分析 -分析业态类型及各城市间可比门店的坪效差异，解析同业态坪效租户的租赁理由； -品牌在各城市可比门店中的成长性以及对总收入的贡献； -解析收入增长，于业态、品牌和浮动租金、续签等维度，通过月浮动租金（或年浮动租金）得到租户在商业中心的经营情况趋势； 费用类分析 -按公司要求做月度成本和费用拆分，并分析各项费用的组织和预算差异，结合业务发展随时调整； -自营物业、非自营物业商业中心的费用结构和价格分析，为营运团队提供相关费用解析； -公司整体费用的趋势分析及预测。 参与预算的编制、汇总与复核 -负责与各业务部门就收入及费用预算的设置、汇总与复核，确保每个项目预算的合理性； -跟踪预算执行情况，分析差异并制定相应行动计划。 报告 -按要求提供各类财务分析报告，（Excel或PPT）； -就经营成果分析提供可行性建议； 业务流程的整理并参与财务相关系统的建立和实施