上海苏科企业管理有限公司
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在招职位：
招商专员/主管,
物业服务总监,
不良资产收并购总监,
配套经营总监,
策划经理,
集团人力行政中心总经理,
投资发展中心总经理,
股权投资经理,
审计经理,
开发报建管理（宝坻）,
产业园区投资拓展总监[安徽],
行政前台,
项目公司人力行政经理,
产业园区投资拓展总监[中山],
[产业地产]项目总经理,
行政主管,
收并购总监,
人力行政总经理,
轻资产事业部总经理,
高级产业研究经理/总监,
行政经理/办公室主任,
投资拓展总监（产业园区开发）,
高级产业研究/产业资源拓展,
产业园区投资拓展总监[杭州—西湖区],
产业园区投资拓展总监[南通—崇川区],
产业园区投资拓展总监[合肥—滨湖新区],
投资拓展总监,
招商顾问,
招商主管,
项目财务经理,
全屋定制设计师,
投资管理中心HRBP,
FA财务顾问副总经理,
产业园区投资拓展总监[石家庄],
产业园区投资拓展总监[长沙—岳麓区],
房地产项目开发报建,
产业招商运营经理,
招商专员,
招商主管/经理,
投资高级经理/总监/副总经理,
产业投资经理/副总监/总监,
产业运营总监（全国）,
产业研究院 副院长（上海）,
产业园项目总经理（全国各项目）,
资料员,
产业园投资总监,
投资拓展总监（产业园区开发）全国,
工程经理,
投资发展中心总经理（总部）,
产业招商总监,
成本经理,
产业园招商负责人,
项目招商专员（产业园）,
财务经理,
产业地产安装工程师,
房地产成本经理,
人力行政经理/主管,
山东产业园项目总经理,
等58个岗位
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上海苏科企业管理有限公司2023社会招聘简章
网申起止时间：
2023-10-09
倒计时已过期
苏科高新成立于2016年7月，从早期的开展园区综合运营招商和投资拓展服务，已经发展成为一家集“载体建设、产业招商、人才招引、资本投资、‘专精特新’企业培育”五位一体的主题产业园专业运营商，创领中国产业园区4.0时代。
招商专员/主管
/ 大专
工作内容： 1、负责厂房招商销售渠道拓展，重点客户的开拓和维护； 2、负责项目讲解，包括不限于产业政策、项目环境、场地、配套设施设备、价格政策的讲解推广。 3、熟悉、掌握市场发展动态、趋势，了解竞争市场信息，每日向招商负责人汇报； 4、维护与入园企业、商户、客户的良好合作关系，协助客户办理相关手续； 5、客户维护：定期更新客户信息，及时配合项目经理解答客户疑惑。 任资资格： 1、大专以上学历，有万洋、中南、联东等产业园招商、销售经验优先； 2、熟悉招商流程、技巧、合同条款与市场操作模式； 3、有出色的客户服务意识，较强的业务拓展和人际交往沟通能力； 4、有敏锐市场洞察力，强烈的事业心，责任心与积极工作态度。 薪酬福利： 1、底薪6K-10K+高额提成 2、五险一金 3、各类补贴
物业服务总监
面议 / 本科
工作职责： 1.制度建设：持续编制修订业务激励制度、供应商管理制度、业务管理细则，同时主导合同标准文本制定、合同履约评估、合同期限管理等； 2.企业服务体系建设：持续构建优化苏科高新产业服务体系及产品体系。联动 内外部资源，强化战略性服务资源引入，做实“3 6 N”服务体系。协同推进信息化平台线上服务体系落地； 3.服务产品开发：着眼于市场行情及客户需求，主导创新服务产品的开发、筛 选、落地推广，形成产品地图。同步开展产品宣传、营销活动等工作，对团队进 行产品力赋能，重点围绕科技、金融、市场等要素，挖掘新产品、拓展新项目； 4.园区资质申报：统筹管理各区域园区资质申报计划，实时监控区域政策、引 导区域及时开展申报工作。建立健全园区资质申报资源库，实现信息共享、资源共享、人才共享。协助解决资质申报的卡点问题，确保申报落地。主导孵化器、 众创空间、中小企业公共服务中心等创新平台产品的建设与运营； 5.样板园区建设：针对企业服务版块不同标准的样板园区，建立相应的验收标 准，通过巡检、交付测评、后评估等方式，按既定节点对各园区开展评估工作。 对各园区企业服务验收标准开展事前、事中、事后的闭环管理； 6.业绩管理及内控运营：制定年度、季度、月度工作计划并跟进实施，编制月 度总结、经营性分析等各类报告，对目标预算和业绩进行专项管理。结合各区域 企业分布及营商环境，制定区域业绩指标，推动各区域完成年度业绩指标，并定 期发布业绩完成情况。持续组织业务合同更新、业务开展指引、专题培训等业绩 支持工作； 7.供应商管理/客户管理：对外部供应商进行管理，包括不仅限于供应商引入、 规范制定、入库、考核评估、动态维护等，持续优化供应商服务资源库。对客户 进行管理，包括不仅限于客户分析、需求调研、政企维护、满意提升等，同时将 客户信息、服务成果、企业质态、融资情况等重要内容录入在信息化系统。 任职要求： 1.年龄40岁以下，本科以上学历； 2.地产行业物业服务工作经验5年以上工作经验， 3年以上总监级岗位管理经验；
不良资产收并购总监
面议 / 本科
岗位职责： 1、 建立业务开发或潜在收并购对象的公司资料信息库，组织业务开发或投资并购项目的实施，完成投资、收购兼并项目； 2、 统筹项目的接洽谈判、尽职调查、立项评审、投资、方案编制等实施运作，协调与企业、中介机构、项目组之间的关系； 3、 负责公司对外投资渠道维护、对接地方产业基金、收并购项目等； 4、承担项目负责人职责或协助项目负责人统筹协调项目开发或并购工作，制定计划并组织实施； 5、 按照业务线的总体规划，结合自身资源协助开拓新的客户及做好企业品牌的宣传等； 6、 根据行业和市场调研结果进行项目的可行性分析，并完成可行性分析报告，提出有关投资方向的建议，编制业务开发或投资并购的相关报告、协议、合同等。 7、 维系与各方合作机构往来关系，完成领导交办的其他事务。 任职资格要求 1.本科及以上学历，地产、经济、财务等相关专业； 2.具有独立开展收并购及市场开拓能力； 3.5年及以上地产投资收并购工作经验，有完整的地产投资并购工作经验，有地产或投资并购领域专业技术职称或相关资格证书者优先考虑； 4.具有良好的职业道德和职业操守，较强的沟通协调和团队合作能力，较好的文字表达能力； 5.年龄：40周岁以下； 6.地产、经济、财务等相关专业。
配套经营总监
面议 / 本科
工作职责： 1.主导编制修订项目基础配套运营的管理办法与指导手册； 2.负责编制修订配套经营服务合同模板； 3.主导配套经营成果的月报统计、核实及发布； 4.督导项区域及项目完成配套经营业务落地等工作并持续跟踪供方从进场、装修、采买、调配等后续对接工作，总体把控针对项目公司人员、园区业主等的需求工作，协调解决各类需求问题； 5.开拓引进适合苏科高新产业园区各项配套经营服务（如公寓、食堂、便利店、自助售卖机、非机动车及机动车充电业务等涉及园区业主衣食住行等服务）； 6.完成公司交办的其他配套经营类工作。 任职要求： 1.年龄40岁以下，本科以上学历； 2.地产行业物业配套管理工作经验5年以上工作经验， 3年以上总监级岗位管理经验；
策划经理
面议 / 本科
岗位职责： 1. 产业园区项目建设做整体策划，关注产业信息，形成产业研究数据和资料的积累； 2. 负责相关行业研究和新项目产业定位和市场调研，预测市场发展趋势； 3. 参与负责项目招商运营方案的策划和撰写； 4. 参与区域经济发展、产业规划、园区建设的前期研究工作； 5.能够深入了解客户的品牌内涵，把握客户需求，并能够结合项目调性和特色撰写完整的策划方案； 6.对策划方案的质量有全局化的掌控能力：包括创意、文字精简准确的传递信息、预算分配等。 岗位要求： 1.本科及以上学历； 2.房地产行业项目全周期策划管理经验，产业园项目策划经验优先； 3.团队协作、沟通能力强，抗压能力强； 4.具备极强的网络营销策划、活动推广、提案、沟通能力和极强的工作责任心； 5.熟练使用PowerPoint，Excel和Word，有良好的文字驾驭能力.
招商专员/主管
/ 大专
工作内容： 1、负责厂房招商销售渠道拓展，重点客户的开拓和维护； 2、负责项目讲解，包括不限于产业政策、项目环境、场地、配套设施设备、价格政策的讲解推广。 3、熟悉、掌握市场发展动态、趋势，了解竞争市场信息，每日向招商负责人汇报； 4、维护与入园企业、商户、客户的良好合作关系，协助客户办理相关手续； 5、客户维护：定期更新客户信息，及时配合项目经理解答客户疑惑。 任资资格： 1、大专以上学历，有万洋、中南、联东等产业园招商、销售经验优先； 2、熟悉招商流程、技巧、合同条款与市场操作模式； 3、有出色的客户服务意识，较强的业务拓展和人际交往沟通能力； 4、有敏锐市场洞察力，强烈的事业心，责任心与积极工作态度。 薪酬福利： 1、底薪6K-10K+高额提成 2、五险一金 3、各类补贴
物业服务总监
面议 / 本科
工作职责： 1.制度建设：持续编制修订业务激励制度、供应商管理制度、业务管理细则，同时主导合同标准文本制定、合同履约评估、合同期限管理等； 2.企业服务体系建设：持续构建优化苏科高新产业服务体系及产品体系。联动 内外部资源，强化战略性服务资源引入，做实“3 6 N”服务体系。协同推进信息化平台线上服务体系落地； 3.服务产品开发：着眼于市场行情及客户需求，主导创新服务产品的开发、筛 选、落地推广，形成产品地图。同步开展产品宣传、营销活动等工作，对团队进 行产品力赋能，重点围绕科技、金融、市场等要素，挖掘新产品、拓展新项目； 4.园区资质申报：统筹管理各区域园区资质申报计划，实时监控区域政策、引 导区域及时开展申报工作。建立健全园区资质申报资源库，实现信息共享、资源共享、人才共享。协助解决资质申报的卡点问题，确保申报落地。主导孵化器、 众创空间、中小企业公共服务中心等创新平台产品的建设与运营； 5.样板园区建设：针对企业服务版块不同标准的样板园区，建立相应的验收标 准，通过巡检、交付测评、后评估等方式，按既定节点对各园区开展评估工作。 对各园区企业服务验收标准开展事前、事中、事后的闭环管理； 6.业绩管理及内控运营：制定年度、季度、月度工作计划并跟进实施，编制月 度总结、经营性分析等各类报告，对目标预算和业绩进行专项管理。结合各区域 企业分布及营商环境，制定区域业绩指标，推动各区域完成年度业绩指标，并定 期发布业绩完成情况。持续组织业务合同更新、业务开展指引、专题培训等业绩 支持工作； 7.供应商管理/客户管理：对外部供应商进行管理，包括不仅限于供应商引入、 规范制定、入库、考核评估、动态维护等，持续优化供应商服务资源库。对客户 进行管理，包括不仅限于客户分析、需求调研、政企维护、满意提升等，同时将 客户信息、服务成果、企业质态、融资情况等重要内容录入在信息化系统。 任职要求： 1.年龄40岁以下，本科以上学历； 2.地产行业物业服务工作经验5年以上工作经验， 3年以上总监级岗位管理经验；
不良资产收并购总监
面议 / 本科
岗位职责： 1、 建立业务开发或潜在收并购对象的公司资料信息库，组织业务开发或投资并购项目的实施，完成投资、收购兼并项目； 2、 统筹项目的接洽谈判、尽职调查、立项评审、投资、方案编制等实施运作，协调与企业、中介机构、项目组之间的关系； 3、 负责公司对外投资渠道维护、对接地方产业基金、收并购项目等； 4、承担项目负责人职责或协助项目负责人统筹协调项目开发或并购工作，制定计划并组织实施； 5、 按照业务线的总体规划，结合自身资源协助开拓新的客户及做好企业品牌的宣传等； 6、 根据行业和市场调研结果进行项目的可行性分析，并完成可行性分析报告，提出有关投资方向的建议，编制业务开发或投资并购的相关报告、协议、合同等。 7、 维系与各方合作机构往来关系，完成领导交办的其他事务。 任职资格要求 1.本科及以上学历，地产、经济、财务等相关专业； 2.具有独立开展收并购及市场开拓能力； 3.5年及以上地产投资收并购工作经验，有完整的地产投资并购工作经验，有地产或投资并购领域专业技术职称或相关资格证书者优先考虑； 4.具有良好的职业道德和职业操守，较强的沟通协调和团队合作能力，较好的文字表达能力； 5.年龄：40周岁以下； 6.地产、经济、财务等相关专业。
配套经营总监
面议 / 本科
工作职责： 1.主导编制修订项目基础配套运营的管理办法与指导手册； 2.负责编制修订配套经营服务合同模板； 3.主导配套经营成果的月报统计、核实及发布； 4.督导项区域及项目完成配套经营业务落地等工作并持续跟踪供方从进场、装修、采买、调配等后续对接工作，总体把控针对项目公司人员、园区业主等的需求工作，协调解决各类需求问题； 5.开拓引进适合苏科高新产业园区各项配套经营服务（如公寓、食堂、便利店、自助售卖机、非机动车及机动车充电业务等涉及园区业主衣食住行等服务）； 6.完成公司交办的其他配套经营类工作。 任职要求： 1.年龄40岁以下，本科以上学历； 2.地产行业物业配套管理工作经验5年以上工作经验， 3年以上总监级岗位管理经验；
策划经理
面议 / 本科
岗位职责： 1. 产业园区项目建设做整体策划，关注产业信息，形成产业研究数据和资料的积累； 2. 负责相关行业研究和新项目产业定位和市场调研，预测市场发展趋势； 3. 参与负责项目招商运营方案的策划和撰写； 4. 参与区域经济发展、产业规划、园区建设的前期研究工作； 5.能够深入了解客户的品牌内涵，把握客户需求，并能够结合项目调性和特色撰写完整的策划方案； 6.对策划方案的质量有全局化的掌控能力：包括创意、文字精简准确的传递信息、预算分配等。 岗位要求： 1.本科及以上学历； 2.房地产行业项目全周期策划管理经验，产业园项目策划经验优先； 3.团队协作、沟通能力强，抗压能力强； 4.具备极强的网络营销策划、活动推广、提案、沟通能力和极强的工作责任心； 5.熟练使用PowerPoint，Excel和Word，有良好的文字驾驭能力.
